「いつかは一軒家に住みたいけれど、新築を買うのはちょっと……」そんな方にぴったりなのが、中古住宅です。新築よりも手の届きやすい値段で、憧れのマイホームが手に入ります。さて、そんな中古住宅ですが、築20年以上の物件となると、何かと気になる部分もあるでしょう。今回は、「新潟県で築20年以上の中古物件を購入するときのリフォーム」についてアンケート調査してみました。これから新潟で暮らし始めるあなたは、中古住宅のどこをどんな風にリフォームしますか？
Q.優先したいと思うリフォームは？
2位：床暖房を入れたい・・・19%
2位：内装を一新したい・・・19%
4位：断熱性能にこだわったリフォーム・・・18%
5位：その他・・・1%
◆第1位：「耐震性を強化したい」を選んだ人の声・・・43%
「地震はいつどこで起こるか分からないから」
・日本に住む以上、耐震性は最優先すべきだからです。（新潟県・41歳・男性）
・地震はいつ来るか分からないのであらかじめ対策しておきたい。（新潟県・20歳・男性）
「長く住むためにもきちんと対策しておきたい」
・中古住宅ということで瑕疵が気になる。瑕疵保険に入るためにも、耐震性能は重要。（新潟県・27歳・女性）
・築20年以上の一戸建てを購入する際に、リフォームを行なう前提で購入しました。不動産屋からは、耐震性はそこそこだと言われたので、耐震性の強化をしました。（新潟県・30歳・男性）
新潟県に限らず、日本国内のどこで暮らし始める方でも、耐震強度については気になるところでしょう。次の地震がいつどこで起こるのかは、誰にも分かりません。だからこそ、中古住宅も耐震性を高めておくなど、万全の対策をしておきたいですね。
◆第2位：「床暖房を入れたい」を選んだ人の声・・・19%
「寒い冬を快適に過ごしたいから」
・冬の寒さが厳しいので、床暖房があったらかなり快適に過ごせると思うから。（新潟県・18歳・女性）
・床暖房のあたたかさは、他の暖房器具では味わえない気持ちよさなので（新潟県・42歳・男性）
毎年決まって雪が降り、冬場の冷え込みが特に気になる新潟。そんな季節でも快適に過ごせるようにと、床暖房の設置を希望する方が多くいるようです。冷えやすい足元がいつも温かかったら、さらに居心地の良い家になりそうです。
◆第3位：「内装を一新したい」を選んだ人の声・・・19%
「自分好みの家にしたいから」
・内装を自分好みにリフォームすることで中古といった感じがしない。（新潟県・30歳・女性）
・自分のセンスと内装を合わせたいので、内装をリフォームします。（新潟県・25歳・男性）
同着で2位となったのが、「内装を一新したい」という意見。水回りなどの機能面から内装を変えたいという意見がみられたものの、もっとも多かったのは「自分好みの家にしたい」というコメントでした。中古住宅も、リフォームすればあなたの好みの家に生まれ変わります。
新潟県で築20年以上の中古住宅をリフォームするなら、「耐震性を高めたい」という意見がもっとも多い結果となりました。家というのは、私たちが安心して暮らせる場所に他なりません。だからこそ、まずは家族を守るためにも家の地震対策をして丈夫にしたいと考える方が多いようです。
同着で2位に選ばれたのは、「床暖房をつけたい」と「内装を一新したい」という意見です。冬の時期に特に冷え込む新潟では、快適に過ごすために床暖房があった方が好ましいのでしょう。また、新築と違って一から自分の好みを反映しにくい中古住宅は、内装を一新して自分好みに仕立て上げたいと希望する人が多いようです。
そして今回は4位という結果になってしまいましたが、「断熱性能にこだわったリフォームをしたい」という意見も見られました。光熱費の節約もでき、夏は涼しく冬は暖かく過ごせるので人気のリフォームです。2位の床暖房と併せることでより冬を快適に過ごせるようになるのではないでしょうか。これから新潟で暮らすなら、ぜひ今回のアンケートのコメントを参考にしてみてください。あなた好みの家を手に入れられるといいですね！
